Russos, britànics i alemanys porten els habitatges de luxe al seu millor any des de 2007

L’habitatge de luxe -aquella que supera els 500.000 euros- viurà l’any 2014 la seva millor època des de 2007. Així ho han fet constar les dades publicades pel ‘Consejo General del Notariado’, que posa xifres al que ja era un secret a veus: els russos estan comprant propietats a Espanya com mai. Britànics i alemanys confirmen també el fort interès per l’habitatge de luxe en territori espanyol.

Només en el primer semestre de l’any, es van consumar un total de 2.345 operacions, xifra que representa un 10% més que en 2013. El més impactant és que, en aquest mateix període, el volum de les operacions gairebé iguala el del total de l’any passat. Es tracta, doncs, d’un any excepcional des del punt de vista de la inversió estrangera.

El major nombre d’operacions correspon als britànics (400 en total), amb una despesa mitjana de 981.000 euros. Li segueixen els russos, amb 321 compravendes i un import alguna cosa superior (1,06 milions d’euros). En tercer lloc figuren els alemanys (288 operacions, per un valor mitjà d’1,14 milions).

Les comunitats amb major èxit en compravenda d’habitatges són Andalusia, Balears, Canàries, Catalunya, Madrid i València. De fet, la suma d’aquestes sis comunitats concentra un 99% del total d’operacions.

Les dades completes poden consultar-se en la web del ‘Consejo General del Notariado’ (www.notariado.org), en un document titulat Informe analític de compravenda d’habitatge lliure per part d’estrangers.

La signatura d’hipoteques a Catalunya augmenta un 11,8%

El mercat hipotecari torna a animar-se, i Catalunya és una de les comunitats amb major protagonisme. Així ho va donar a conèixer fa escassos dies l’Institut Nacional d’Estadística (www.ine.es), que situava a Andalusia com la comunitat amb major signatura d’hipoteques (3.324), seguida de Madrid (3.247) i Catalunya (2.878). Les tres lideren -amb àmplia diferència- el gruix del mercat, ja que sumen 9.449 operacions (un 52% del total). Són dades corresponents al mes de juliol (l’últim disponible, ja que l’INE ofereix aquestes informacions amb un termini de 60 dies).

 

En el cas de Catalunya, la xifra de signatures hipotecàries sobre habitatges representa un increment del 18,2% respecte al mes anterior (juny), i el que és més significatiu: amb un 11,8% en termes anuals. Aquesta última dada constata la tendència a l’alça que ja es venia observant en els últims trimestres.

Analitzant el capital prestat, Catalunya passa de la tercera a la segona posició -només superada per Madrid- amb un total de 325,5 milions d’euros, xifra que suposa un augment del 21,5% respecte al mes anterior i un 18,7% més que en el mateix mes de l’any 2013.

Destaca la dada global de creixement d’hipoteques en el conjunt d’Espanya: al juliol van créixer un 28,8% interanual, sumant un total de 18.107 habitatges hipotecats.