{"id":786,"date":"2018-05-24T14:37:23","date_gmt":"2018-05-24T14:37:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fercogestion.com\/?p=786"},"modified":"2023-11-22T11:21:00","modified_gmt":"2023-11-22T11:21:00","slug":"5-cosas-antes-contratar-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/blog\/5-cosas-antes-contratar-hipoteca\/","title":{"rendered":"5 cosas a tener en cuenta antes de contratar una hipoteca"},"content":{"rendered":"

\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar una casa o un piso? Antes de lanzarte a la b\u00fasqueda de una hipoteca, no olvides llevar a cabo algunos c\u00e1lculos para descubrir cu\u00e1l te puedes permitir. Analiza muy bien todos los datos antes de tomar una decisi\u00f3n para evitar que, con el tiempo, te encuentres con una mensualidad que no puedes asumir.<\/p>\n

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1. Comprueba tu nivel de ahorros.<\/strong> Lo primero que debes comprobar es tu nivel de ahorros. La mayor\u00eda de bancos ofrecen pr\u00e9stamos hipotecarios que cubren \u00fanicamente el 80% del valor de la vivienda, as\u00ed que el 20% restante correr\u00e1 de tu cuenta. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n deber\u00e1s asumir gastos derivados de la situaci\u00f3n registral de la vivienda, gastos de gestor\u00eda y tasaci\u00f3n, gastos de notar\u00eda por el otorgamiento de la escritura y gastos por la inscripci\u00f3n de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, entre otros.<\/p>\n

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2. Elige una vivienda que se ajuste a winstrol for sale<\/a> tus capacidades. <\/strong>Una de las decisiones m\u00e1s importantes a la hora de embarcarse en la compra de una vivienda es elegir una cuyo precio sea coherente con los ingresos de la unidad familiar. Normalmente se aconseja que las cuotas de la hipoteca no superen el 30% de los ingresos netos mensuales. \u00a0Con nuestro simulador de hipoteca<\/a> podr\u00e1s ver cu\u00e1l ser\u00e1 la cuota mensual que tendr\u00e1s que pagar dependiendo del precio de la vivienda, los a\u00f1os de hipoteca y el inter\u00e9s.<\/p>\n

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3. Ten en cuenta la edad de los solicitantes de la hipoteca. <\/strong>La edad es un punto fundamental para saber qu\u00e9 vivienda podr\u00e1s conseguir debido a que la edad m\u00e1xima permitida para devolver la \u00faltima cuota de la hipoteca son los 70 a\u00f1os. Si eres joven podr\u00e1s conseguir una hipoteca con un plazo de amortizaci\u00f3n de hasta 40 a\u00f1os, pero si ya has dejado atr\u00e1s la treintena los plazos de amortizaci\u00f3n ser\u00e1n menores, por lo que las mensualidades ser\u00e1n m\u00e1s elevadas.<\/p>\n

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4. Haz una previsi\u00f3n de los gastos como propietario. <\/strong>Cuando te conviertes en propietario hay una serie de gastos fijos que muchas veces no se tienen en cuenta: reparaciones, impuestos, seguros, tasas\u2026 No olvides ser previsor y contar con ellos a la hora de planificar la compra de una vivienda.<\/p>\n

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5. S\u00e9 previsor con el Euribor.<\/strong> Nuestra recomendaci\u00f3n es que no trates de calcular tu hipoteca seg\u00fan el valor que marca el Eur\u00edbor actual, sino siendo previsor y pensando qu\u00e9 suceder\u00e1 si el \u00edndice asciende.<\/p>\n

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Como expertos hipotecarios sabemos lo estresante que puede resultar la elecci\u00f3n y todo el proceso de compra de una vivienda. Desde Ferco Gesti\u00f3n<\/a> te ayudaremos a conseguir la hipoteca que mejor se adapte a tus expectativas y necesidades.<\/p>\n

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