{"id":561,"date":"2017-12-18T15:06:48","date_gmt":"2017-12-18T15:06:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fercogestion.com\/?p=561"},"modified":"2018-03-26T15:07:13","modified_gmt":"2018-03-26T15:07:13","slug":"la-hipoteca-y-sus-productos-es-obligatorio-contratarlos-tambien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/blog\/la-hipoteca-y-sus-productos-es-obligatorio-contratarlos-tambien\/","title":{"rendered":"La hipoteca y sus productos \u00bfes obligatorio contratarlos tambi\u00e9n?"},"content":{"rendered":"<p>Una alarma para la vivienda, un seguro de salud, otro para el coche, un plan de pensiones o un fondo de inversi\u00f3n cuyo saldo anual supere los 25.000 euros. Hoy en d\u00eda es una constante que las entidades financieras ofrezcan al contratar la hipoteca productos vinculados y tengas que salir de tu oficina si o si con cualquiera de ellos bajo el brazo.<\/p>\n<p>A cambio de aceptar algunas de estas vinculaciones, es cierto que los bancos ofrecen descuentos en el tipo de inter\u00e9s (que es alrededor de un punto porcentual), pero por ello debemos elegir aquella hipoteca que tenga el tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo posible sin bonificar y a la vez venga con pocos productos asociados para que de este modo cumplir las condiciones sea m\u00e1s f\u00e1cil.<\/p>\n<p>Pero \u00bfson realmente obligatorios los productos vinculados a la hipoteca? Seg\u00fan establece el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/05\/02\/pdfs\/BOE-A-2009-7352.pdf\">Real Decreto 716\/2009de 24 de abril<\/a>, al contratarla se debe por ley contratar tambi\u00e9n un seguro de da\u00f1os que proteja contra incendios, inundaciones o terremotos, aunque no es necesario que la hagas con el propio banco pero s\u00ed que se ver\u00e1 con buenos ojos hacerlo con ellos.<\/p>\n<p>\u00bfY cu\u00e1les son estos productos que las entidades vinculan a la hipoteca? Las entidades requieren una media de cinco productos bonificados para acceder al inter\u00e9s m\u00e1s bajo y los seguros son los productos que m\u00e1s se repiten. Aqu\u00ed una relaci\u00f3n de los m\u00e1s habituales:<\/p>\n<ul>\n<li>Seguro de hogar<\/li>\n<li>Tarjeta de cr\u00e9dito o d\u00e9bito<\/li>\n<li>Domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina o ingreso equivalente<\/li>\n<li>Plan de Pensiones,\u00a0con un m\u00ednimo de aportaciones.<\/li>\n<li>Seguro de vida<\/li>\n<li>Domiciliaci\u00f3n de pagos<\/li>\n<li>Seguro de protecci\u00f3n de pagos\u00a0en caso de paro o de incapacidad transitoria para aut\u00f3nomos<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En algunos casos\u00a0puede salir m\u00e1s rentable que nos desvinculemos de ciertos productos\u00a0a pesar de que perdamos bonificaciones.\u00a0\u00a0Para ver si los productos contratados bonifican el tipo de inter\u00e9s, se debe revisar el apartado \u201cRevisi\u00f3n del tipo de inter\u00e9s\u201d, en la escritura.\u00a0Pero s\u00ed finalmente decidimos cancelar uno de estos productos,\u00a0deberemos\u00a0solicitarlo por escrito a la entidad bancaria y en caso de ser un seguro con un mes de antelaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una alarma para la vivienda, un seguro de salud, otro para el coche, un plan de pensiones o un fondo de inversi\u00f3n cuyo saldo anual supere los 25.000 euros. 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