{"id":351,"date":"2014-07-04T08:49:18","date_gmt":"2014-07-04T08:49:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fercogestion.com\/?p=351"},"modified":"2017-10-02T08:49:50","modified_gmt":"2017-10-02T08:49:50","slug":"entiendes-el-extracto-bancario-de-tu-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/blog\/entiendes-el-extracto-bancario-de-tu-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfEntiendes el extracto bancario de tu hipoteca?"},"content":{"rendered":"

Si la respuesta es NO, aqu\u00ed te explicamos algunos conceptos que te ayudar\u00e1n a entender y a interpretar perfectamente tu extracto. Una vez aprendidas estas claves, podr\u00e1s comprobar si los datos que aparecen en el extracto son correctos o si te est\u00e1n cobrando algo que no debes pagar. Prep\u00e1rate para llevar un mejor control de tus finanzas personales.<\/p>\n

1. Saldo anterior\/posterior<\/strong><\/div>\n
Hace referencia a la cantidad que te queda por pagar. Tambi\u00e9n puede aparecer como saldo pendiente. El importe que el cliente debe a la entidad financiera
\n2. Tipo de inter\u00e9s<\/strong>
\nEs el porcentaje, expresado normalmente en t\u00e9rminos anuales, que se aplica para calcular los intereses que debes pagar a tu entidad bancaria por el dinero tomado en pr\u00e9stamo. Lo habitual es que te est\u00e9n aplicando el Euribor m\u00e1s un diferencial, y que este tipo se vaya actualizando cada 6 meses o cada a\u00f1o. Esta cifra deber\u00eda coincidir con lo que firmaste en la hipoteca y es donde se aplica el suelo. Por ejemplo, si firmaste el Euribor m\u00e1s un 1% de diferencial. Como el Euribor est\u00e1 al 0.5%, el tipo de inter\u00e9s deber\u00eda ser de 1.5%. Sin embargo, como la hipoteca ten\u00eda un suelo de 2.45% , nunca se te aplicar\u00e1 un tipo inferior a esta cifra, por lo que el tipo de inter\u00e9s real es el 2.45%.
\n3. Per\u00edodos pendientes<\/strong>
\nTe indica el tiempo que te queda por pagar, te aparece expresado en meses. Puedes multiplicar este n\u00famero por la cuota mensual de la hipoteca. Esto es la cifra que realmente vas a pagar al final. \u00a0En el caso del ejemplo si multiplicas 414*914 euros te da casi 380.000 euros. Es decir casi 130.000 euros de intereses. Otra casa vaya\u2026
\n4. Desglose de la cuota (o importes)<\/strong>
\nVer\u00e1s que te aparecen dos cifras: la amortizaci\u00f3n, el dinero que est\u00e1s devolviendo, y los intereses, lo que est\u00e1s pagando a la entidad bancaria a cambio del dinero prestado. Los intereses son lo primero que te cobrar\u00e1 el banco.
\n5. Cuota<\/strong>
\nEs el total de dinero que tienes que pagar mensualmente a tu entidad bancaria.
\n6. Fecha de Formalizaci\u00f3n<\/strong>
\nEs la fecha en la que firmaste tu hipoteca.
\n7. Fecha de Vencimiento.<\/strong>
\nEs la fecha en la que har\u00e1s tu \u00faltimo pago. Entonces habr\u00e1s devuelto tu deuda, habr\u00e1s pagado los intereses y tendr\u00e1s una casa en propiedad.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si la respuesta es NO, aqu\u00ed te explicamos algunos conceptos que te ayudar\u00e1n a entender y a interpretar perfectamente tu extracto. Una vez aprendidas estas claves, podr\u00e1s comprobar si los datos que aparecen en el extracto son correctos o si… leer m\u00e1s<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":352,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-351","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/351","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=351"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/351\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":353,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/351\/revisions\/353"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/352"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=351"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=351"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=351"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}