\u00bfTiene una hipoteca? \u00bfSabe ya lo que le depara el 2015? Aunque nadie puede saber a ciencia cierta lo que nos depara el futuro \u2013y mucho menos cuando hablamos de los siempre fluctuantes mercados\u2013 hay algunos indicadores que ayudan a hacer una previsi\u00f3n.<\/p>\n
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Antes de empezar, analicemos el punto de partida: es decir, los porqu\u00e9s.\u00a0\u00bfPor qu\u00e9 sube o baja una hipoteca?<\/strong>\u00a0Muy sencillo, porque\u00a0el dinero es un activo sometido a las influencias externas<\/strong>, y aunque a veces nos parezca extra\u00f1o, su valor cambia en cada momento. Es f\u00e1cil de entender si recurrimos a un ejemplo: un billete de cinco euros tiene un valor relativo en la vida de un adulto \u2013tal vez se nos escape invitando a tomar unos caf\u00e9s\u2013, pero esos mismos 5 euros valen mucho m\u00e1s en la vida de un ni\u00f1o, ya que con ellos tiene acceso a dulces, cromos y otros \u2018activos\u2019 que para \u00e9l tienen un enorme valor. Algo similar ocurre cuando las condiciones del mercado macroecon\u00f3mico cambian. No es lo mismo disponer de dinero en circunstancias normales que en condiciones de crisis, como todos hemos podido comprobar.<\/p>\n <\/p>\n En este mismo blog hemos comentado ya en alguna ocasi\u00f3n que es el Banco Central Europeo el encargado de fijar los tipos de inter\u00e9s (es decir, el precio de \u2018comprar\u2019 dinero).\u00a0La decisi\u00f3n de subir o bajar los tipos influye directamente sobre nuestra hipoteca<\/strong>, porque \u00e9sta est\u00e1 vinculada habitualmente a las fluctuaciones (es el famoso \u2018euribor\u2019 + X\u2019. Y no olvidemos que el euribor es un indicador directamente relacionado con el precio del dinero.<\/p>\n Bien, \u00bfde qu\u00e9 depende entonces? El BCE, como m\u00e1ximo organismo europeo de pol\u00edtica econ\u00f3mica, decide el rumbo de la econom\u00eda en funci\u00f3n de las previsiones.\u00a0Estos \u00faltimos a\u00f1os, en los que la econom\u00eda europea ha flaqueado, el BCE ha tomado reiteradas decisiones de depreciar \u2013es decir, bajar\u2013 los tipos de inter\u00e9s<\/strong>. De esta forma, acceder al dinero era m\u00e1s barato, y as\u00ed se estimula la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos. Dicho de otra forma: se busca con ello animar el consumo para reactivar la econom\u00eda.<\/p>\n <\/p>\n Pero ahora el escenario econ\u00f3mico ha cambiado, en principio para bien.\u00a0Las perspectivas econ\u00f3micas<\/strong>\u00a0\u2013dejando de lado el excepcional caso griego y alg\u00fan otro\u2013\u00a0son bastante m\u00e1s halag\u00fce\u00f1as que hace un par de a\u00f1os.<\/strong>\u00a0Sin ir m\u00e1s lejos,\u00a0el FMI ha pronosticado un crecimiento de la econom\u00eda espa\u00f1ola superior al 2%<\/strong>. Todo apunta, pues, a que en los pr\u00f3ximos trimestres los tipos deber\u00edan ir subiendo, y por tanto nuestra cuota hipotecaria, en \u00faltima instancia, tambi\u00e9n. Pero esto, no lo olvidemos, es s\u00f3lo una hip\u00f3tesis.<\/p>\n <\/p>\n En las \u00faltimas semanas,\u00a0el BCE ha dado muestras hasta ahora de ser a\u00fan muy prudente.\u00a0<\/strong>De hecho, justo antes de las fiestas navide\u00f1as anunci\u00f3 una nueva rebaja de los tipos de inter\u00e9s, muy cercanos al 0%. Esta situaci\u00f3n puede prolongarse alg\u00fan tiempo m\u00e1s \u2013como un mensaje de prudencia del BCE\u2013, pero todo apunta a que remontar\u00e1n el vuelo.\u00a0La Reserva Federal de Estados Unidos<\/strong>\u00a0(FED), organismo hom\u00f3logo al BCE en Am\u00e9rica, ya ha adelantado que a mediados de 2015 ser\u00e1 un buen momento\u00a0para subir los tipos<\/strong>, y\u00a0Goldman Sachs pronostica que eso tendr\u00e1 lugar en septiembre de 2015.<\/strong>\u00a0En Europa, en cambio, los analistas apuntan a que esa subida llegar\u00eda m\u00e1s tarde\u00a0<\/strong>debido a diferentes procesos de incertidumbre. Entre otros factores, preocupan las elecciones en Grecia… y tambi\u00e9n en Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfTiene una hipoteca? \u00bfSabe ya lo que le depara el 2015? 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