Firmar una hipoteca no es acontecimiento cualquiera: va a comprometer tu vida econ\u00f3mica durante las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas y, en consecuencia, va a condicionar lo que puedes y lo que no puedes hacer. La hipoteca nos puede impedir dejar un trabajo que no nos gusta, o puede llegar a convertirse en un escollo familiar si no se gestiona bien. Por eso es important\u00edsimo que no nos lo tomemos a la ligera.<\/p>\n
Aqu\u00ed van algunos consejos que puedes tener en cuenta si tienes intenci\u00f3n de comprometerte con una hipoteca pr\u00f3ximamente:<\/p>\n
1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>Inf\u00f3rmate:<\/strong><\/p>\n Si vas a negociar una hipoteca, deber\u00edas dominar m\u00ednimamente el vocabulario b\u00e1sico. De la misma manera que no vas a comprar un coche sin saber qu\u00e9 son los frenos ABS o un motor di\u00e9sel, no puedes contratar una hipoteca sin saber qu\u00e9 es el eur\u00edbor, una cl\u00e1usula suelo, un aval\u00a0 o una comisi\u00f3n de cancelaci\u00f3n.\u00a0En este link encontrar\u00e1s las definiciones esenciales que necesitas para empezar a manejarte<\/a>.<\/p>\n \u00a0<\/strong>2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>Compara:<\/strong><\/p>\n Las hipotecas son un mercado m\u00e1s, y como todos los mercados tiene sus reglas, su oferta y su demanda. Una buena informaci\u00f3n te ayudar\u00e1 a averiguar si las condiciones que te ofrecen son buenas o no. Elabora una sencilla tabla comparativa en la que consten, al menos, estas variables:<\/p>\n a)\u00a0\u00a0\u00a0 Porcentaje que cubre la hipoteca (sobre el valor de la tasaci\u00f3n)<\/p>\n b)\u00a0\u00a0 Comisiones (apertura, estudio, amortizaci\u00f3n, cancelaci\u00f3n)<\/p>\n c)\u00a0\u00a0\u00a0 Inter\u00e9s (euribor + diferencial)<\/p>\n d)\u00a0\u00a0 Plazo que se nos exige para la devoluci\u00f3n<\/p>\n e)\u00a0\u00a0\u00a0 \u2018Peajes\u2019 (lee el punto 4 de este mismo post).<\/p>\n 3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>No confundas al banco con tu amigo:<\/strong><\/p>\n No importa la confianza que te inspire la persona que te ofrece una hipoteca. Aun trat\u00e1ndose de una persona afable y cercana, no debemos olvidar que profesionalmente se deben a su empresa (es decir, el banco) y sus intereses no necesariamente coinciden con los tuyos. De hecho, es bastante probable que no sea as\u00ed. El consejo anterior (comparar) te ayudar\u00e1 a aclarar este otro punto.<\/p>\n 4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>Cuidado con los \u2018peajes\u2019:<\/strong><\/p>\n Bajo la apariencia de una hipoteca \u2018golosa\u2019 (por ejemplo, con un inter\u00e9s atractivo) puede esconderse un mal acuerdo para ti. La vida de una hipoteca puede alargarse durante muchos a\u00f1os y es posible que en ese tiempo necesites cambiar de entidad. Aseg\u00farate de que la hipoteca no te \u2018ata\u2019 de por vida. Y si es as\u00ed, examina la relaci\u00f3n coste-beneficio para ti. Cuidado tambi\u00e9n con los productos que te obliguen a contratar junto con la hipoteca, si es el caso. Incorp\u00f3ralos tambi\u00e9n a la tabla comparativa que te suger\u00edamos en el punto 2.<\/p>\n 5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>Ases\u00f3rate:<\/strong><\/p>\n Ya hemos hablado de la importancia de contratar una hipoteca. \u00bfTe imaginas ir al concesionario a comprar 15 veh\u00edculos a la vez? Pues ese es el volumen que vas a manejar probablemente con tu hipoteca. Invierte tiempo, y dinero si fuera necesario, en buscarte un\u00a0buen asesor que te transmita confianza<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Firmar una hipoteca no es acontecimiento cualquiera: va a comprometer tu vida econ\u00f3mica durante las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas y, en consecuencia, va a condicionar lo que puedes y lo que no puedes hacer. La hipoteca nos puede impedir dejar un trabajo… leer m\u00e1s<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":259,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-258","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=258"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":260,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258\/revisions\/260"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/259"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=258"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=258"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=258"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}