{"id":255,"date":"2015-12-28T08:09:34","date_gmt":"2015-12-28T08:09:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fercogestion.com\/?p=255"},"modified":"2017-10-02T08:16:17","modified_gmt":"2017-10-02T08:16:17","slug":"y-si-el-euribor-fuera-un-indicador-injusto-para-nuestras-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fercogestion.com\/es\/blog\/y-si-el-euribor-fuera-un-indicador-injusto-para-nuestras-hipotecas\/","title":{"rendered":"\u00bfY si el eur\u00edbor fuera un indicador injusto para nuestras hipotecas?"},"content":{"rendered":"<p>Todos lo hemos o\u00eddo y le\u00eddo infinidad de veces: la mayor\u00eda de las hipotecas est\u00e1n referenciadas al eur\u00edbor (por ejemplo, euribor + 1%). De forma que, si el eur\u00edbor baja, nosotros nos beneficiamos de una rebaja. Y si sube&#8230;\u00a0<em>apechugamos<\/em>\u00a0con el incremento que corresponda en la cuota mensual. \u00bfEs esto justo? No siempre.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Todos vemos el\u00a0<strong>eur\u00edbor<\/strong>\u00a0como un indicador objetivo, un dato \u2018serio\u2019 que proviene de calcular el\u00a0<strong>promedio al que las entidades financieras se prestan dinero entre ellas<\/strong>. Para llegar a esta cifra, se toman como referencia los 24 bancos m\u00e1s importantes de Europa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ahora bien, \u00bfes realmente un dato objetivo? Aqu\u00ed empieza el problema. Te\u00f3ricamente, s\u00ed. Pero a la pr\u00e1ctica&#8230; No tanto. Hace algo m\u00e1s de tres a\u00f1os (febrero de 2012),\u00a0<strong>un grupo de abogados denunciaron la opacidad<\/strong>\u00a0del tipo de inter\u00e9s que se aplica a las hipotecas, y muy particularmente la\u00a0<strong>del eur\u00edbor<\/strong>. Pensar\u00e9is que podr\u00eda \u00a0tratarse de una de tantas denuncias \u2018militantes\u2019 de grupos radicales, pero una vez m\u00e1s la realidad nos echa un jarro de agua fr\u00eda, porque lo cierto es que los abogados consiguieron tirar adelante con la reclamaci\u00f3n&#8230; y Europa les dio la raz\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A finales de 2013, la Comisi\u00f3n Europea impuso\u00a0<strong>multas por valor de 1.700 millones de euros a seis grandes entidades financieras por manipular \u2018artificialmente\u2019 la tasa del eur\u00edbor.<\/strong>\u00a0Estas entidades eran Deutsche Bank, Societ\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale, Royal Bank of Scotland (RBS), JPMorgan, Citigroup y el broker RP Martin.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>As\u00ed que ya hemos comprobado que&#8230; no, referenciar la hipoteca al eur\u00edbor no siempre es justo. Estos problemas han dado alas a quienes apuestan por vincular nuestras hipotecas&#8230; a la deuda p\u00fablica. Y para muestra, un bot\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fijaos en lo que propon\u00eda el consejero delegado de Bankia, Jos\u00e9 Sevilla, hace escasas semanas. Para este banquero,\u00a0<strong>la deuda p\u00fablica explica mejor la marcha real de la econom\u00eda espa\u00f1ola.\u00a0<\/strong>Por eso propon\u00eda referenciar los cr\u00e9ditos a la deuda p\u00fablica (a uno, dos o tres a\u00f1os).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00bfSer\u00eda este sistema m\u00e1s justo? Sobre el papel, podr\u00eda ser. Para empezar, se acabar\u00eda la posible manipulaci\u00f3n de las entidades financieras. Y, por otro lado, y como recordaba Jos\u00e9 Sevilla,\u00a0<strong>m\u00e1s del 90% de los cr\u00e9ditos en Espa\u00f1a son variables<\/strong>, frente al tipo fijo que usan los pa\u00edses anglosajones.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En contra de esta tesis, podemos defender tambi\u00e9n el eur\u00edbor como un indicador v\u00e1lido si tenemos en cuenta que su propia l\u00f3gica de mercado nos beneficia: cuando la econom\u00eda va mal (es decir, m\u00e1s familias en dificultades), el eur\u00edbor tiende a bajar y, por tanto, se rebaja la cuota de la hipoteca. \u00bfPodr\u00edamos decir lo mismo de la deuda p\u00fablica?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos lo hemos o\u00eddo y le\u00eddo infinidad de veces: la mayor\u00eda de las hipotecas est\u00e1n referenciadas al eur\u00edbor (por ejemplo, euribor + 1%). De forma que, si el eur\u00edbor baja, nosotros nos beneficiamos de una rebaja. 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