Las<\/span> hipotecas fijas <\/b>se han vuelto a poner de moda. Y es que muchos quieren tener su propio hogar y encuentran en este tipo de pr\u00e9stamo una forma estable para hacerlo, sabiendo cuanto van a pagar sin demasiadas variaciones.<\/span><\/p>\n <\/p>\n El Instituto Nacional de Estad\u00edstica indica que desde antes del 2012, que representaba un 10 % de los pr\u00e9stamos de vivienda, hasta ahora, un m\u00e1s que impresionante 40 %, se ha apostado por esta forma para adquirir un hogar.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Estos datos lanzados por el INE te har\u00e1n plantear qu\u00e9 es m\u00e1s conveniente, si las <\/span>hipotecas fijas o variables<\/b>. Y es que las primeras han logrado ser m\u00e1s rentables, dado que han logrado mantener los intereses m\u00e1s bajos.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Es m\u00e1s, se podr\u00eda llegar a considerar a las <\/span>hipotecas fijas baratas<\/b>. Y es que con una buena negociaci\u00f3n puedes lograr una mensualidad acorde a tu econom\u00eda, proporcion\u00e1ndote una estabilidad que no te conlleve preocupaciones adicionales.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Que las hipotecas fijas sean m\u00e1s estables que cualquier otra es debido a las pol\u00edticas de intereses bajos del Banco Central Europeo, sumado a la ralentizaci\u00f3n de la propia econom\u00eda.<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u00bfEl fin de la hipoteca fija? <\/b>Nadie dir\u00eda que s\u00ed, aunque es importante que conozcas por qu\u00e9 se han llegado a plantear esta pregunta algunas personas y expertos.<\/span><\/p>\n Motivos para pensar que las hipotecas fijas est\u00e1n hundidas<\/span><\/p>\n Los expertos en la materia se se basan en que, pese a que en el junio pasado se alcanz\u00f3 el m\u00e1ximo hist\u00f3rico en contrataciones de este tipo de hipotecas, ha ca\u00eddo en picado desde ese momento.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Tanto las fluctuaciones en la econom\u00eda como los intereses de los prestadores pueden a influenciar en las hipotecas fijas.\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n As\u00ed que depende de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica, te llegar\u00e1s a encontrar un incremento en los intereses de las mismas.<\/span><\/p>\n La nueva ley hipotecaria, que entr\u00f3 en vigor en junio de 2019, establece un marco normativo actualizado. Adem\u00e1s de adaptarse a la regulaci\u00f3n europea, aunque con m\u00e1s retraso respecto a otros pa\u00edses vecinos.<\/span><\/p>\n <\/p>\n De los cambios m\u00e1s importantes hay que destacar que ahora muchos de los gastos de gesti\u00f3n del pr\u00e9stamo los debe cubrir la entidad. Incluso el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Otra modificaci\u00f3n que ha gustado es que la entidad deba aportar toda la informaci\u00f3n del contrato al notario, en un plazo previo a la firma. As\u00ed pues, el cliente podr\u00e1 conocer con exactitud qu\u00e9 es lo que est\u00e1 firmando.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Aun as\u00ed, se intuye que la sombra de esta nueva ley hipotecaria aparecer\u00e1 pronto, cuando las entidades prestadoras encuentren la manera para que estos gastos los asuma el cliente, maximizando as\u00ed sus beneficios.<\/span><\/p>\n Pese a que en la actualidad las hipotecas fijas est\u00e1n en un muy buen momento, tambi\u00e9n hay opciones para conseguir otros tipos de pr\u00e9stamos bastante ventajosos para los que buscan un hogar. Esos son las hipotecas mixtas.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Te aportan una estabilidad inicial durante un periodo de tiempo largo, para luego entrar en un periodo variable en los \u00faltimos a\u00f1os de la hipoteca.\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n Aun as\u00ed, el importe del pr\u00e9stamo restante es bastante inferior, asumible para que sea una modalidad a tener en cuenta. Todo sumado a que los intereses siguen bajos.<\/span><\/p>\n Lo mejor es que los profesionales te aconsejen sobre lo que es mejor para ti, seg\u00fan sea tu caso.<\/p>\n <\/p>\n Tambi\u00e9n te podr\u00edan interesar estos temas:<\/p>\n hipotecas baratas<\/a><\/p>\n comparador hipotecario<\/a><\/p>\n![\"hipoteca](\"http:\/\/www.fercogestion.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/austin-distel-wD1LRb9OeEo-unsplash.jpg\" "\\"hipotecas")
<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.fercogestion.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash.jpg\")
<\/p>\nLas luces y sombras de la nueva ley hipotecaria<\/span><\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.fercogestion.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Captura-de-pantalla-2019-12-11-a-las-15.44.12.png\")
<\/p>\nHipotecas Mixtas, la alternativa<\/span><\/h2>\n