L\u2019Eur\u00edbor, refer\u00e8ncia tradicional per a les hipoteques, tindr\u00e0 en 2015 una nova versi\u00f3: es tracta de l\u2019Eur\u00edbor Plus, una iniciativa que parteix de la Comissi\u00f3 Europea amb la intenci\u00f3 de donar rigor i transpar\u00e8ncia als pr\u00e9stecs hipotecaris. Com afectar\u00e0 als consumidors aquest nou indicador? Vegem-ho.<\/p>\n
Actualment, l\u2019Eur\u00edbor es fixa amb un m\u00e8tode de c\u00e0lcul basat en l’estimaci\u00f3 d’una trentena de bancs europeus, que pren com a base el preu al que les entitats es presten diners. El problema \u00e9s que no es tracta d’una refer\u00e8ncia real, sin\u00f3 d’una aproximaci\u00f3 estimativa, la qual cosa possibilita les opcions de manipulaci\u00f3. De fet, la Comissi\u00f3 Europea va imposar multes milion\u00e0ries a sis bancs europeus a la fi de l’any passat per manipular els tipus interbancaris.<\/p>\n
Amb la introducci\u00f3 de l’Euribor Plus, la Comissi\u00f3 Europea pret\u00e9n aportar major certesa al m\u00e8tode de c\u00e0lcul, aconseguint aix\u00ed un control m\u00e9s just sobre les hipoteques.<\/p>\n
En la pr\u00e0ctica, aix\u00f2 significa que el nou \u00edndex ja no prendr\u00e0 com a refer\u00e8ncia les expectatives dels prop de trenta bancs, sin\u00f3 els tipus d’inter\u00e8s de transaccions que realment s’han realitzat. Es produeix, per tant, un pas de l’especulaci\u00f3 a la certitud. O, dit d’una altra forma, una ‘objectivaci\u00f3’ de la dada, amb el prop\u00f2sit d’aportar rigor i seguretat als consumidors.<\/p>\n
Sobre el paper, l’Eur\u00edbor Plus ser\u00e0 avantatj\u00f3s per al ciutad\u00e0 del carrer, ja que hi haur\u00e0 un mercat d’oferta i demanda basat en dades reals, i no ficticis. No obstant aix\u00f2, el resultat del canvi podria ser una pujada del tipus aplicat per al consumidor final.<\/p>\n
A m\u00e9s, l’Euribor Plus podria tenir un problema, i \u00e9s que actualment hi ha poques operacions ‘reals’ entre bancs que tinguin un termini superior a tres mesos -que \u00e9s el per\u00edode que es pren com a refer\u00e8ncia-. Aix\u00f2 significa que la mostra presa per al c\u00e0lcul seria redu\u00efda, la qual cosa podria adulterar el rigor del resultat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L\u2019Eur\u00edbor, refer\u00e8ncia tradicional per a les hipoteques, tindr\u00e0 en 2015 una nova versi\u00f3: es tracta de l\u2019Eur\u00edbor Plus, una iniciativa que parteix de la Comissi\u00f3 Europea amb la intenci\u00f3 de donar rigor i transpar\u00e8ncia als pr\u00e9stecs hipotecaris. Com afectar\u00e0 als… llegir m\u00e9s<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":337,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-632","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sense-categoria"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/632","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=632"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/632\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":643,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/632\/revisions\/643"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/337"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=632"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=632"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=632"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}