Com sabeu els qui ens seguiu habitualment, al blog de Ferco Gesti\u00f3n ens agrada ajudar els nostres lectors aportant pistes sobre el que passa al mercat, aix\u00ed com consells \u00fatils. En aquesta ocasi\u00f3 volem compartir amb vosaltres l’informe que fa uns dies presentava el portal Pisos.com, i que t\u00e9 un gran titular: els preus de pisos en oferta pr\u00e0cticament no han canviat el seu preu durant el tercer trimestre.<\/p>\n
L’informe assegura que el preu mitj\u00e0 d’un metre quadrat a Espanya \u00e9s de 1.503 euros, la qual cosa suposa un lleuger\u00edssim descens del -0,55%. Ara b\u00e9, interanualment \u2013\u00e9s a dir, comparant el tercer trimestre de 2015 amb el tercer trimestre de 2014- els preus s\u00ed registren una caiguda significativa del -4,39%.<\/p>\n
Encara que aquestes xifres semblen indicar una tend\u00e8ncia de caiguda de preus, en realitat no \u00e9s exactament aix\u00ed. Hem de tenir en compte que fins no fa gaire les caigudes eren superiors al 10%, i el mercat semblava caure en picat sense l\u00edmit. Aquestes dades mostren que es produeix una certa tend\u00e8ncia a l’estabilitzaci\u00f3 del mercat.<\/p>\n
D’altra banda, no oblidem tampoc que Pisos.com \u00e9s un portal d’ofertes, la qual cosa explica que les xifres tendeixin encara a la baixa \u2013penseu que la situaci\u00f3 d’algunes fam\u00edlies segueix sent desesperada, i es veuen for\u00e7ades a vendre el seu pis a un preu inferior al que esperarien-. Aix\u00f2 explica tamb\u00e9 que altres estad\u00edstiques i informes parlin no nom\u00e9s d’estabilitzaci\u00f3, sin\u00f3 tamb\u00e9 de pujada dels preus.<\/p>\n
Balears i La Rioja, els dos extrems<\/strong> Per capitals de prov\u00edncia, en canvi, el contrast \u00e9s m\u00e9s evident. D’una banda, a Las Palmas de Gran Canaria el preu de l’habitatge puja un 2,19%; a Santa Cruz de Tenerife, un 2,19%, i a Madrid, un 1,32%. En l’altre extrem, veiem que a Murcia cau un -10,9%; a Lugo, un -9,27%, i a Ciudad Real, un -9,19%.<\/p>\n Jumilla, el m\u00e9s barat; Eivissa, el m\u00e9s car<\/strong> Com sabeu els qui ens seguiu habitualment, al blog de Ferco Gesti\u00f3n ens agrada ajudar els nostres lectors aportant pistes sobre el que passa al mercat, aix\u00ed com consells \u00fatils. En aquesta ocasi\u00f3 volem compartir amb vosaltres l’informe que fa… llegir m\u00e9s<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":246,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-583","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sense-categoria"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/583","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=583"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/583\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":598,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/583\/revisions\/598"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/246"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=583"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=583"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=583"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nSi s’analitzen les dades de l’informe per comunitats, veurem que Balears \u00e9s la comunitat on els preus pugen m\u00e9s. Tot i que, en realitat, la pujada \u00e9s gaireb\u00e9 inapreciable (+0,08%). En l’altre extrem es troba La Rioja, on es produeix una caiguda del -2,98%. Com veieu, aquests dos extrems no s’allunyen molt l’u de l’altre, la qual cosa significa que la \u2018normalitzaci\u00f3\u2019 de preus \u00e9s generalitzada a tota Espanya.<\/p>\n
\nArribats a aquest punt, segur que molts us pregunteu quines s\u00f3n les ciutats m\u00e9s barates per viure-hi. Segons l’informe de Pisos.com, el municipi m\u00e9s barat en aquest sentit \u00e9s Jumilla (Murcia), on el preu del metre quadrat \u00e9s de 587 euros (penseu en un pis de 100 m2<\/sup>\u00a0per… 58.700 euros!). En canvi, el m\u00e9s car \u00e9s Eivissa, on el m2<\/sup>\u00a0surt a 4.167 euros de mitjana.
\nEntre les capitals de prov\u00edncia, la m\u00e9s cara \u00e9s Sant Sebasti\u00e0 (4.027 euros\/m2), i la m\u00e9s barata, \u00c0vila (1.003 euros\/m2).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"