Signar una hipoteca no \u00e9s un esdeveniment qualsevol: pot comprometre la teva vida econ\u00f2mica durant les properes d\u00e8cades i, en conseq\u00fc\u00e8ncia, condicionar\u00e0 el que pots i el que no pots fer. La hipoteca ens pot impedir deixar una feina que no ens agrada, o pot arribar a convertir-se en un escull familiar si no es gestiona b\u00e9. Per aix\u00f2 \u00e9s important\u00edssim que no ens ho prenguem a la lleugera.<\/p>\n
Aqu\u00ed van alguns consells que pots tenir en compte si tens intenci\u00f3 de comprometre’t amb una hipoteca pr\u00f2ximament:<\/p>\n
1. Informa’t:<\/strong> 2. Compara:<\/strong> a) Percentatge que cobreix la hipoteca (sobre el valor de la taxaci\u00f3)<\/p>\n b) Comissions (obertura, estudi, amortitzaci\u00f3, cancel\u00b7laci\u00f3)<\/p>\n c) Inter\u00e8s (euribor + diferencial)<\/p>\n d) Termini que se’ns exigeix per a la devoluci\u00f3<\/p>\n i) \u2018Peatges\u2019 (llegeix el punt 4 d’aquest mateix post).<\/p>\n 3. No confonguis al banc amb el teu amic:<\/strong> 4. Atenci\u00f3 amb els \u2018peatges\u2019:<\/strong> 5. Assessora’t:<\/strong> Signar una hipoteca no \u00e9s un esdeveniment qualsevol: pot comprometre la teva vida econ\u00f2mica durant les properes d\u00e8cades i, en conseq\u00fc\u00e8ncia, condicionar\u00e0 el que pots i el que no pots fer. La hipoteca ens pot impedir deixar una feina que… llegir m\u00e9s<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":259,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-577","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sense-categoria"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=577"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/577\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":586,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/577\/revisions\/586"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/259"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=577"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fercogestion.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nSi vas a negociar una hipoteca, hauries de dominar m\u00ednimament el vocabulari b\u00e0sic. De la mateixa manera que no vas a comprar un cotxe sense saber qu\u00e8 s\u00f3n els frens ABS o un motor di\u00e8sel, no pots contractar una hipoteca sense saber qu\u00e8 \u00e9s l’eur\u00edbor, una cl\u00e0usula s\u00f2l, un aval o una comissi\u00f3 de cancel\u00b7laci\u00f3.\u00a0En aquest link trobar\u00e0s les definicions essencials que necessites per comen\u00e7ar a manejar-te.<\/a><\/p>\n
\nLes hipoteques s\u00f3n un mercat m\u00e9s, i com tots els mercats t\u00e9 les seves regles, la seva oferta i la seva demanda. Una bona informaci\u00f3 t’ajudar\u00e0 a esbrinar si les condicions que t’ofereixen s\u00f3n bones o no. Elabora una senzilla taula comparativa en la qual constin, almenys, aquestes variables:<\/p>\n
\nNo importa la confian\u00e7a que t’inspiri la persona que t’ofereix una hipoteca. Fins i tot tractant-se d’una persona afable i propera, no hem d’oblidar que professionalment es deuen a la seva empresa (\u00e9s a dir, el banc) i els seus interessos no necess\u00e0riament coincideixen amb els teus. De fet, \u00e9s bastant probable que no sigui aix\u00ed. El consell anterior (comparar) t’ajudar\u00e0 a aclarir aquest altre punt.<\/p>\n
\nSota l’aparen\u00e7a d’una hipoteca \u2018llaminera\u2019 (per exemple, amb un inter\u00e8s atractiu) pot amagar-se un mal acord per a tu. La vida d’una hipoteca pot allargar-se durant molts anys i \u00e9s possible que en aquest temps necessitis canviar d’entitat. Assegura’t que la hipoteca no et \u2018lliga\u2019 per a tota la vida. I si \u00e9s aix\u00ed, examina la relaci\u00f3 cost-benefici per a tu. Vigila tamb\u00e9 amb els productes que t’obliguin a contractar juntament amb la hipoteca, si \u00e9s el cas. Incorpora’ls tamb\u00e9 a la taula comparativa que et sugger\u00edem en el punt 2.<\/p>\n
\nJa hem parlat de la import\u00e0ncia de contractar una hipoteca. T’imagines anar al concessionari a comprar 15 vehicles alhora? Doncs aquest \u00e9s el volum que vas a manejar probablement amb la teva hipoteca. Inverteix temps, i diners si fos necessari, a buscar-te\u00a0un bon assessor que et transmeti confian\u00e7a.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"