Ayudas a la compra, alquiler y rehabilitación de vivienda 2018 – 2021

Ayudas compra vivienda pareja joven recibe las llaves de su vivienda

¿Te gustaría una ayuda para comprarte un piso, pagar el alquiler del actual o rehabilitar tu inmueble? El nuevo Plan de Vivienda 2018-2021 del Gobierno español podría interesarte. En Fercogestión te contamos quién puede recibir ayudas a la compra, el alquiler y la rehabilitación y cómo hacerlo.

Ayudas a la compra, alquiler y rehabilitación de la vivienda

Ayuda a la compra de vivienda

Para empezar, déjanos decirte que estas ayudas están más pensadas para el alquiler que para la compra. De las ayudas para la compra del Plan de Vivienda 2018-2021 solo pueden beneficiarse los jóvenes menores de 35 años que cumplan con el requisito de tener unos ingresos inferiores a tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). En otras palabras: tienes que ser menor de 35 años y ganar menos de 22.558,77 euros al año.

Pero eso no es todo: la vivienda debe valer menos de 100.000 euros y solo se financia un 20% de la misma hasta un máximo de 10.200€. Y un último pequeño gran detalle: las ayudas a la compra tienen como objetivo repoblar zonas rurales así que si quieres la ayuda a la compra, el inmueble debe estar un municipio con menos de 5.000 habitantes.

Ayudas al alquiler vivienda

Ayuda al alquiler

Pero si vives de alquiler… muy atento, porque podrías beneficiarte de las ayudas al alquiler del Plan de Vivienda 2018-2021. A diferencia de con las ayudas a la compra, no hay restricción de edad en las ayudas al alquiler. Las condiciones para aspirar a una de esas ayudas son:

  • No superar el triple del IPREM. Es decir: ganar menos de 22.558,77 euros al año
  • Se paga un máximo del 40% del alquiler
  • El alquiler total no debe superar los 600 euros al mes. En Barcelona y Madrid este máximo sube hasta los 900 euros

Las personas mayores de 65 años se pueden beneficiar de una ayuda al alquiler del 50%. Deben cumplir los mismos requisitos que se han enumerado antes y, además, no tener un patrimonio superior a los 100.000 euros.

Ayudas rehabilitación vivienda

Ayuda para rehabilitar tu casa

Si deseas hacer reformas en tu piso o vivienda unifamiliar, las ayudas del Plan de Vivienda 2018-2021 también te interesan. Estas ayudas a la rehabilitación subvencionan actuaciones como mejorar la eficiencia energética, instalación de sistemas de calefacción o refrigeración, acondicionamiento térmico, insonorizaciones… en resumen, es una ayuda que te puede venir muy bien.

La ayuda a la rehabilitación es de hasta 8.000 euros en el caso de pisos y hasta 12.000 euros en viviendas unifamiliares. No hay restricción de edad pero sí ciertas condiciones que debemos cumplir para aspirar a ellas:

  • La ayuda cubre, como máximo, un 40% del total del presupuesto de la reforma
  • El inmueble debe ser anterior a 1996 (se calcula que unos cinco millones de edificios en España cumplen con este requisito)
  • El inmueble debe ser vivienda habitual (del propietario o el arrendatario si estuviese alquilado)
  • Si es un piso, debe presentarse un informe de conformidad de la comunidad de propietarios

En el caso de las ayudas a la rehabilitación, las personas mayores de 65 años y los discapacitados podrán aspirar a una ayuda de hasta el 75% del total de la reforma, siempre que ingresen menos de tres veces el IPREM, como en el resto de casos.

Como solicitar ayudas vivienda

¿Cómo pedir una ayuda al alquiler, la compra o la rehabilitación?

El Gobierno de España es el encargado de crear las ayudas y de poner las condiciones que hemos explicado. Pero si queréis aspirar a una de estas ayudas debéis tener en cuenta que son las Comunidades Autónomas las que las gestionan. Además, cada Comunidad puede decidir qué tipo de ayudas da. Por ejemplo: en Catalunya las ayudas se destinan básicamente al alquiler y la rehabilitación.

Si deseas una ayuda del Plan de Vivienda 2018-2021, deberás dirigirte a la Consejería de Vivienda de la Comunidad Autónoma donde vivas. Prácticamente todas las CCAA permiten iniciar los trámites por Internet. Si vives en Catalunya debes acceder a la web de la Conselleria d’Habitatge (en este enlace) i dirigirte a la sección de “ayudas y trámites”. Desde casa podrás preparar todos los trámites para conseguir una ayuda al alquiler o una ayuda a la rehabilitación de tu vivienda.